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留学生在澳洲能贷款买房吗?

可以,但有2项基本条件:1、留学生的签证有效期在12个月以上;2、购置的房产只能是自住房.如果学生没有移民定居的打算,在学生签证有效期3个月之前,要将房子出售,否则会被安排房产拍卖。留学生购置了房产,如果没有足够的收入还贷,那么将父母作为房产共同拥有者一起购置房产,再用父母的收入来偿还贷款也是可以的。如果父母收入稳定,还可申请获批70%的贷款额度。






1、二手房的竞争比起新房可能更为激烈。二手房一般为出价或拍卖等形式出售,简单来说即价高者得。2、如果购房者递交了海外人士买房许可FIRB申请却未能拍得该二手房,那FIRB的申请费是不退的。3、如果学生买房准备要办贷款要注意,因为银行在办理贷款业务时主要看房屋的价值及贷款人的还款能力,那么作为在澳的全职学生,是很难达到银行贷款的收入要求的。

留学生是可以在澳洲买房的,可以以父母的名义,也可以以自己的名义。无论以什么身份贷款,收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少,但是可以以父母为担保人,以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士,在澳大利亚购房,可以申请到物业价格80%的贷款;但是,对于尚无收入能力的留学生,顶多只能申请到物业价格60%的贷款。

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