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澳洲房产印花税是什么?

1、Whatis stamp duty?什么是印花税?最基本的解释,印花税是一种加在大宗交易上的税种。这种大宗交易包括房产、汽车及其他财产交易。同时应用于继承、赠与及一些保险项目。印花税规定,在不同情况下,印花税会要求购买者或借贷方以固定比率或实际成交价格的一定比例进行交纳。比如房产交易的印花税由买方支付。


 



2、When do you have to pay stamp duty?什么时候交纳印花税?房产交易一般都会要求印花税在30天之内缴付,也是因为通常房产交易会在30天内达成。


3、Who pays stamp duty?谁交付印花税?所有土地交易,或者房产买卖,包含房产的赠与都有相应的印花税交付规定,尽管不同洲有不同的征收标准,但针对人群普遍相同,政府规定只有下面几类人群或情况享受印花税优惠政策:Pensioners 养老金领取者Deceased estates房产继承人First home buyers 首次置业者Family farms 家庭农场Young farmers 从事农业工作的年轻人Principle place of residence 原始定居地Off-the-plan sales 期房销售


4、Why is stamp duty different state to state?为什么州与州之间印花税会有所不同?洲与洲之间的印花税征收不同是因为澳洲联邦政府并不征收印花税,这项工作都是由洲政府和领地政府独立完成的,这导致了征收标准不同,也导致很多人弄不懂印花税的征收情况。但印花税大致都是建立在两个关键点上的,即项目的市场价值,或者项目的实际交易价格。

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