快捷搜索:  

堪培拉租房网之买房哪些问题需要注意?

堪培拉租房网之澳洲堪培拉买房哪些问题需要注意?在澳洲买房,作为投资澳洲房产角度,重要的是地段。好的选择是在澳洲置业所在中心城区辐射圆径三分之一内。这样的地区,物业房价合理,其升值空间较高,性价比好。




澳洲的主要城市沿海的较多,所以要注意防范不可抗拒的天灾,虽然澳洲灾害性天气较少。对付这类风险好的办法就是买保险。国人在国内对买保险不太重视,一旦投资海外,切记一定要重视澳洲房产的保险作用。国外的保险费率很低,保护面却很广,理赔到给付都有严格规范,且以保险人的权益为重。


在国外买房,很多问题需要提前考虑好,这样才会买到更合适的房子。1.房屋的位置,比如房屋离学校多远?房屋距文化景区、购物中心、休闲设施、工作地和交通站有多远?考虑好这样的因素,可以使你更快适应国外的生活。2.房屋的环境,高速公路或闹街、汽车道、停车场、游乐场附近噪音较严重,所以虽然这样的地点交通比较便利,可是还是要好好考虑一下。3.房屋的建筑质量,检查房屋所在建筑以及周围建筑,对开发商产品做个整体评估。


在澳洲买房,将房子卖出后,根据房产卖出价和成本价的差额来交 added-value tax。其增值部分可以抵扣相关的费用,如stamp duty,律师费,保险,土地税,区政府城市建设管理费,银行利息和房产维护费用等一切因投资该房产而产生的相关费用,其净增值部分纳税。但是这些费用在申报个人所得税过程中已经抵扣的,则不可以在 added-value tax申报中重复抵扣。

您可能还会对下面的文章感兴趣: