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堪培拉租房住进公寓到注意什么问题?

在堪培拉租房,想住公寓需要提前申请,而且要签正规的房租合同,正规的房租合同是合法租房。房屋租赁合同包括:房屋配置,磨损程度,租赁时间,租赁租金,遇到紧急情况的处理办法,如地震、火灾、偷窃等自然和人为因素导致的财产损失该如何处理;其次就是押金。每个房东在租客入住时都需要交上一定的押金,一些房东在租客即将离开要退还押金时,提出了多种多样的理由,想方设法的来多收取房客的押金。所以一定要交涉清楚租金退还的条件,提供纸质材料,了解自己的合法权益,留存合同以及收据,如果丢失,在遇见了问题后很难维护自身的利益。

 

在堪培拉租房,住在公寓还是house要看自己的预算和对房型的需要。首先要知道,堪培拉的两所大学,澳大利亚国立大学和堪培拉大学,周边的房子很少,几乎没有可以走路几分钟就可以到达学校的公寓和house。如果住在公寓,价格比较高,而且需要提前申请,期间不可以转租或者退租,室友都是随机的,不能自己找室友,除非刚开始的时候,两个人想成为室友,然后同时申请公寓。大多数学生都选择住house,house的房源多,价格实惠,性价比高,一般的house周围都有公家车站,可以直达澳洲国立大学或者是堪培拉大学,车程大概在30分钟左右。

网上信息很多都是虚假的,如同国内房产的乱象,国外也有很多从事着房屋中介的公司,很多虚假的房源或者互相抄袭得来的房源信息,也在挂牌出租。海外居住不能随时查看自己的住房及周边情况,所以这让很多的中介钻了空子。本来是治安不良,过于吵闹的街区,却可以在网上显示为环境优美,治安良好。国外的黑人居住区和当地土著以及外来人员的聚集地,这些区域都存在很大的安全隐患,这是在国内的人平常所接触不到的。所以选择中介时一定要挑选正规的中介机构。

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